诸如19楼、化龙巷的成功掀起了一股方兴未艾的地方论坛热，可以说，地方论坛由于其专注本地市场的定位，辅以较好的运营能力能够在本地市场之中快速立足，获得成功。而不容忽视的一个方面是，在城市愈来愈大型化的今天，诸如北京、上海、广州、深圳这些人口密集度超高，人口规模超大的一线城市却很难诞生一个具有绝对优势的大型地方论坛，其中的原因便在于规模庞大的人口构成复杂，对于想要运营一个能够“统领”如此众多人口的地方论坛而言难度非一般公司所能操控，更不用说靠个人站长了。

然而，这也恰恰为个人站长提供了更多机会，毕竟以个人站长的能力和资源等方面的实力，运营大型地方论坛无疑不太现实，但是发挥个人能力，把目光放在一些更小、更具体的目标上，却是一种“脚踏实地”的选择。正是循着这种思路，我把目光放在了拥有相当数目的大型小区上，这种大型小区用户少则五六千人，多则上万人，对于个人站长来说已经足够构成一个具有相当潜力的市场了。

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全国几大一线城市具有这种规模的大型小区众多，许多拥有这方面运营条件的站长不妨抛弃“好高骛远”的想法，把精力放在这一方市场之中，取得成功的可能性会远高于一些远超出个人能力的项目。今天就借A5这个平台与大家分享运营大型小区论坛的经验，期待着有更多的站长可以获得成功!

一、运营大型小区论坛的条件与准备工作

1.想要运营这类大型小区论坛，对于个人站长的条件要求并不高，也不需要你一定是该小区的住户。如果本人正好是某个小区住户，只是一种锦上添花的条件，并不能决定最终的成功。站长需要的是具有论坛运营的经验与能力，对于小区新鲜事件的发掘炒作能力，对于论坛管理特别是从小区住户中挑选版主和管理员的能力，以及后期盈利时的市场谈判能力。

2.在开始运营一个大型小区论坛之前，站长需要做好以下准备：了解小区的人口规模、了解小区是否已经存在类似的论坛、了解小区居民的构成，特别是上网居民是否够多，了解小区内部及周边的配套商业是否够多够活跃。

二、大型小区论坛的推广工作

凭借站长对于论坛的技术掌握，快速搭建并上线小区论坛并非难事，只是在上线之后要做好论坛版区的分类工作，既突出对小区新鲜事的关注度，又要重视在线版聊版区对未来用户的凝聚力，要根据小区用户的生活和工作需求进行合理的版区分类，设置诸如房产、教育、汽车、购物优惠信息、兴趣爱好等方面的版块，既做到较为全面地覆盖用户的需求，又做到尽可能减少多余的版块，接下来便是论坛的重点推广工作。

由于针对的用户非常明确而且居住集中，那么以现实中的推广为主，线上推广为辅是大型小区论坛的推广策略。一方面，利用本人或者雇请小区内的人派发传单，通过与物业管理搞好关系在小区宣传栏张贴宣传单，制作印有宣传信息的塑料扇子这种实用物品向小区居民派发，都是很好的宣传手段，经过两三次较为密集的“宣传攻势”，在前期快速推广论坛能取到不错的效果;另一方面，在拥有了初期的论坛会员之后，利用从会员之中进行选拔，挑选具有一定管理能力和热情的会员任管理员和版主，借助他们的积极性让他们帮助在小区居民之间进行口头宣传，更能发挥人情优势，带动后续会员的加入。

三、大型小区论坛的稳定盈利模式

只要你有热情和能力把论坛搭建并发展起来，使论坛能够覆盖小区较大规模的用户，覆盖规模应当至少在一半以上，那么便拥有了盈利的资本。前面所说的让站长在做准备工作时便要考察好小区的配套商业设施是否够多，活跃度是否够高便是为盈利做好准备。一般而言，规模较大的大型社区往往具有较多的商业机构，特别像居民日常需要的理发店、美容店、教育机构、饭店等都有超过两家的同行在竞争。

在小区论坛发展到一定规模，用户活跃度较高之后，站长这时便要发挥自己的谈判能力，积极“主动出去”，到小区的各种商业机构，特别是同行竞争较为激烈，同时与居民需求密切相关的商家拉广告。站长要准备好论坛的访问数据说明，向商家展示论坛在小区居民之中的覆盖度和影响力，这些便能轻易地打动商家，只要定价合理，便能轻易拉到广告。同时，还可以与一些商家开展多样化的合作推广，利用在论坛领取优惠券、打折券的模式，从推广之中获得提成等等，这些都可以为站长提供稳定有保证的盈利渠道。因此，在一线城市发挥站长特长，把目光放得更加切合实际，发现别人尚未发现的市场，便可以让站长在这片市场之中快速获得成功，毕竟，“只有选对了道路才能最终走向成功。”

文章标题：一线城市大型小区论坛的运营与盈利的经验
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