滕州城北天之骄子无所畏惧。

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新人民医院、北新中学、奥体中心、市政府广场、市民公园、公交车站。。。

房子的核心价值是地段。你想要的资源优势，腾北都有。

但是腾北的房地产却是哭笑不得。性价比仍然是选房的重要参考因素。

腾北有哪些楼盘？

嘉裕四期、顺德花园、锦绣城、山国镇花园、冯春海棠、贵屿风荷。

先说说春风海棠吧。一朵海棠花压倒整个世界。但现在我只能平躺。据说宏盛集团在滕州也很有名气。从春风出发，到明月之南，再到春风海棠，高端项目的领头羊真不是吹的。

海棠位置也不错，离奥体中心、万达广场、北新中学都很近。位置很好。

但开盘价格高达15000元/m2，轰动了全城，尤其是孩子和妈妈的40.8万车位，甚至震动了音圈和朋友圈。1000平米的价格太多了吗？楼面价4700多元，成本计算合理。但是它忽略了这个城市的人们对价格的接受程度。

滕州确实有钱人多，但有钱人更有投资眼光和判断能力。2万甚至3万的别墅单价都可以接受。但是房子呢？5000元/平方米的单价意味着你可以在济南、郑州、徐州买房。更尴尬的是，高层的价格是11000-12000。这个价位买高层有什么意义？

如果一定要在海棠买，那就买别墅吧。至于房子和高楼，还是算了吧。目前有门道的已经退了钱，没门道的还在等。有几个团体已经退还了他们的钱。他们只能担心，却没有什么好办法。毕竟选了自己的房子，签了，还得含着眼泪过日子。

许多房地产顾问已经辞职。你仍然认为他们卖得好吗？

再来说说腾北地产的秀场《锦绣城》。锦绣城是腾北成都小程序开发公司个开工的楼盘，但至今未开盘。宣传力度很大，各种大米粮油都送。

很多竞争对手都在等着看锦绣城的笑话。有一个造谣的人进去了，不知道是真是假。反正很多交了钱的客户都被吓到了，害怕未竟的事业。

然后锦绣城出了一招让底层买单。开盘价平均在800左右，去掉折扣后成交价7800-7900。离汽车站很近，紧挨着北刘庄小学。西区虽然离火车轨道较近，有一点噪音污染，但无害。省钱才是硬道理。

至于资金的问题，不用担心。成都IDC机房托管房子卖得好，现金流就有了。

不要太在意楼间距和容积率的问题。价格低到你需要一辆自行车。又好又便宜的房子，在梦里。

锦绣城的镇远哥哥我就不多说了，但绝对不是亲戚。

两个项目的位置差不多。相对来说，成都app软件开发公司镇远花园偏东一点，成都网站维护公司某种程度上比锦绣城要好，户型也不错。

而甄园则没有明显的优势。锦绣城项目进度比臻园快，开盘更早。所以去臻园看房的，都会转个弯，在锦绣城交钱。这才是重点。一旦回款慢，资金紧张，项目不快，项目慢，就会影响销售速度，恶性循环。至于开发企业的实力，你自己去琢磨吧。

除非是价格战，但是兄弟单位，这个也不合适。

顺德花园只能平躺，没有办法。

离锦绣城太近了，但是价格9000。比隔壁高出近1000元/㎡。项目规模小，绿化少，离市场太近，环境和噪音也是。成都网站改版公司的卖点就是楼层是18楼而不是26楼。但这对房地产的质量影响不大。

尤其是二期也是高层。我能怎么做呢？如果降价，一期的业主就会闹事，不降价，无论是价格还是地段，与锦绣城相比都没有优势。只能平躺。

上次开了200多套房子，现在还剩很多。这里冷清，荒芜，我只能盯着隔壁羡慕。

成都谷歌推广公司，说说嘉鱼。

张老板是个传奇。当时嘉鱼和杏花村的干货市场平分天下，某种程度上还是处于劣势。张百万是出名了，但还是很难独领风骚。但是张老板稳了，对面的已经在江湖上消失了。名声越来越好，蒸蒸日上。

嘉誉四期位置不错，但还需等待。等新华街贯通到鲁班大道，周边的棚改都有了。目前环境还是挺差的。离干货市场太近了，那个辣椒味道像八角，真的无敌。刷，刷，还是没用。

另外8800的均价，相对于目前的锦绣城，也是压力很大。

至于贵屿风和，现在很难过。海棠一朵花都卖不出去，资金压力依然存在。项目刚开始，不说了。

腾北地产，民营企业开发占多数，会不会杀价打价格战？让我们拭目以待。

腾和腾南，敬请关注。。。

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